Bez budżetu ani rusz! Tak, brzmi to oczywiście logicznie, ale… łatwiej powiedzieć, niż zrobić. Jak policzyć rzeczywiste koszty remontu i wyposażenia? Pewnie zadajesz sobie pytania: „Jak mam zacząć?”, „Skąd wezmę rynkowe ceny?” i „Skąd mam wiedzieć, czy niczego nie pominę?”
Spokojnie. Przychodzę z pomocą i mam dla Ciebie odpowiedzi, których potrzebujesz, żeby policzyć budżet remontu. W moim darmowym szkoleniu poprowadzę Cię przez wszystkie elementy, które musisz uwzględnić w budżecie. I pokażę Ci, jak szacuję budżet moich klientów. Moja metoda nie określi oczywiście na sztywno kosztów prac budowlanych. Ale zobaczysz uśrednione wydatki, na które musisz się przygotować. Tak rozpisany budżet jest idealnym punktem wyjścia przy planowaniu kolejnych remontowych kroków.
Koszty remontu i wyposażenia zależą od tego, co remontujesz
Po pierwsze, wysokość budżetu zależy od tego, ile i jakich pomieszczeń chcesz wyremontować. Dlatego dane, które musisz podać w miniszkoleniu na początku, właśnie tego dotyczą. Spójrz, czym zajmiemy się w 3 pierwszych krokach.
Krok 1 Rodzaj pomieszczenia
Niby taka oczywistość. Dlaczego więc od tego zaczynamy? Bo wiem z pracy z klientami, że o wielu elementach wyposażenia łazienki czy kuchni możesz po prostu nie wiedzieć albo nie pamiętać przy planowaniu remontu. Dlatego w miniszkoleniu wybierasz rodzaj pomieszczenia na początku, a tabele nie pozwolą Ci zapomnieć o żadnym elemencie wyposażenia później.
Krok 2 Wymiary pomieszczeń
Oczywiście, tabela w miniszkoleniu zapyta Cię też o wymiary pomieszczenia. Dzięki temu później łatwiej policzysz koszty płytek, paneli i innego wyposażenia. To żmudne wpisywanie długości i wysokości ścian naprawdę opłaci się przy podliczaniu kosztów.
Krok 3 Wybierz rodzaj wykończenia
Twoje wydatki będą też zależeć od rodzaju wykończenia. Wykończenie premium wymaga większych nakładów niż wybór standardowej glazury i terakoty. Niezależnie od rodzaju wykończenia, na które się zdecydujesz, do kosztów remontu musisz też dodać koszty pracy ekipy.
Gdzie sprawdzisz ceny wyposażenia? Na stronach internetowych marketów budowlanych, które to wyposażenie sprzedają. Moja rada — segreguj wybrany produkt po cenie i sprawdź najdroższe i najtańsze opcje, a potem uśrednij cenę. To naprawdę łatwe.
A gdzie sprawdzisz, ile kosztuje blat i fronty kuchenne? Takie informacje znajdziesz w moim darmowym szkoleniu, gdzie tabela z budżetem to jedno z narzędzi. Zapisz się tutaj!
Liczysz tylko koszty remontu, więc zaskakują Cię koszty przeróbek i wyposażenia
Co będziemy tutaj liczyć? Koszty prac remontowych takich jak malowanie i gruntowanie ścian. Nie musisz pamiętać (czy w ogóle wiedzieć) o gruntowaniu. W szkoleniu „Liczymy budżet” tabela w Excelu pamięta o tym za Ciebie. Ceny wykonawstwa takich prac będą się różnić w zależności od tego, czy mieszkasz w dużym mieście, czy w mniejszej miejscowości. Koszty wynajęcia ekipy w Twojej okolicy możesz sprawdzić tutaj http://cennikremontow.pl/.
Krok 4 Przeróbki
Tabela przypomni Ci też, między innymi o przeróbkach, takich jak przeniesienie przyłącza grzejnika, przerobienie przyłączy wody zimnej i ciepłej czy wygładzanie i tynkowanie sufitów. Dzięki tym pozycjom wymienionym w tabeli zadasz sobie, architektowi wnętrz i ekipie wykańczającej Twoje mieszkanie ważne pytania, takie jak: „Czy i gdzie przesuwamy grzejnik?” albo „Ile gniazdek potrzebuję w łazience?” Żadne z tych pytań Ci nie umknie, jeśli zapoznasz się z moim darmowym szkoleniem. Zapisz się tutaj!
Dlaczego już w 4 kroku rozmawiamy o przeróbkach? Z doświadczenia wiem, że warto oszacować na wstępie, ile większych zmian i przeróbek czeka ekipę remontową. Później, na etapie szczegółowego projektu z architektem, doprecyzujesz dokładnie, ile takich zmian jest koniecznych. I to jeszcze nie koniec. Po ustaleniu z architektem zakresu zmian warto doliczyć 20% na wszelki wypadek — transport, kontenery na gruz, niespodzianki na budowie czy błąd ludzki. Dzięki temu unikniesz nieprzyjemnych zaskoczeń podczas remontu.
Koszty wyposażenia, o których zapominasz licząc koszty remontu
Krok 5 Elementy wyposażenia
Dzięki pozycjom wymienionym w tej części szkolenia nie zostaniesz z prysznicem bez… kabiny. Tak, zdarza się, że klienci zapominają o takich „drobiazgach”. Wszystkie elementy wyposażenia znajdziesz na liście w tym kroku i łatwiej podejmiesz decyzję, co jest Ci potrzebne, a z czego możesz przy liczeniu budżetu zrezygnować.
Ponieważ lista w tym kroku obejmuje naprawdę wszystko, od płytek podłogowych i ściennych, bidetu czy umywalki do grzejników, kinkietów i żaluzji, możesz wybrać wersję minimum, z najbardziej podstawowym wyposażeniem. Ale też od razu zobaczysz, ile dodatkowych wydatków musisz zaplanować na później, jeśli chcesz się kiedyś cieszyć w pełni wyposażoną i wygodną, w tym przypadku, łazienką.
Ok, 5 kroków uzupełniania tabeli za Tobą. W tym momencie czeka na ciebie świetna wiadomość — „Gotowe! Po prawej znajdziesz szacunkowe koszty dla wybranego pomieszczenia”. Wow, w pięciu krokach? Chcę sprawdzić to darmowe szkolenie i pomóc sobie w liczeniu budżetu remontowego!
O czym musisz pamiętać? W szkoleniu pomogę Ci wyliczyć szacunkowy koszt. Budżet, który pomoże Ci się wstępnie zorientować, jakich inwestycji możesz się spodziewać.
Do tych kosztów trzeba będzie doliczyć dodatkowe prace instalacyjne i budowlane, np. podłączenia do wody, burzenie albo budowę nowych ścianek działowych.
Do tego dochodzą materiały wykończeniowe jak gładź, fuga, tynk, płyty kartonowo-gipsowe, wkręty czy wynajem kontenera na gruz. Takich kosztów nie jesteśmy w stanie oszacować bez dokładnego projektu. Do tak szczegółowego rozplanowania budżetu potrzebujesz więcej niż pięciu kroków. Tutaj też oczywiście nie zostawię Cię z niczym i z chęcią Ci pomogę. Zapisz się na konsultację ze mną.
